Подготовка межевого плана

Ваши проблемы по оформлению и закреплению земельных участков быстро и грамотно решат инженеры нашей компании.Владельцы частных участков, дачники и огородники, жители коттеджей нередко сталкиваются с проблемами, вызванными желанием:

  • купить/продать земельный участок;
  • обменять его на другой;
  • подарить родственнику или другу;
  • приватизировать земельный надел;
  • передать в наследство весь участок или его часть;
  • решить с соседом спор по вопросу правильно/неправильно установленного забора.

Удачно и быстро проделать любую операцию из вышеперечисленных не так просто, как может показаться. Непременным условием для осуществления сделки является предварительное межевание участка и составление его плана.

Стоимость работ по составлению межевого плана

Наша компания предлагает геодезические полевые и камеральные работы по ценам, представленным в таблице.

Вид кадастровых работ

Начальная цена

Постановка на учет (10 дней) от 12 000 руб.
Уточнение границ (10 дней) от 12 000 руб.
Объединение участков (10 дней)  от 10 000 руб.
Раздел участков (10 дней) от10 000 руб.
Перераспределение (10 дней) от 10 000 руб.
Схема расположения (10 дней) от 15 000 руб.

Требуемые документы

Для начала раот Вам достаточно предоставить следующие материалы:

  • правоустанавливающие документы;
  • свидетельство о регистрации собственности;
  • паспорт гражданина РФ.

Все остальные сведения и документы наши кадастровые инженеры соберут сами. Вам не придется беспокоиться, Вы сэкономите свое время и нервы.

Межевание

В основе создания межевого плана лежит комплекс кадастровых и геодезических работ, куда входят:

  1. установление, границ землепользования;
  2. их восстановление с закреплением на местности металлическими штырями, другими способами;
  3. определение координат местоположения углов участка;
  4. вычисление площади земельного участка;
  5. юридическое оформление полученных результатов.

Для Вас, мы юридически правильно и в полном объеме проведем полевые работы, камеральную обработку результатов работ, оформим документацию в соответствии с законодательством РФ. В наши обязанности, при межевании, входят:

  • подготовка акта согласования границ зем. участка;
  • создание ПВО (планового высотного обоснования);
  • вычисление координат межевых знаков;
  • закрепление углов участка на местности;
  • вычисление общей площади земельного участка;
  • подготовка пакета необходимых документов согласно требованиям к изготовлению межевого плана;
  • подача межевого плана, в Росреестр, для проверки и внесения сведений в ЕГРН.

Определение границ и установка межевых знаков

Профессиональные геодезисты нашей компании имеют необходимую аккредитацию и лицензии на допуск к изысканиям. В установленные договором сроки специалисты вынесут в натуру границы Вашего участка. Исходными данными являются знаки полигонометрии государственной геодезической сети.

Путем прокладывания теодолитных ходов, на территорию всех садоводческих товариществ, коттеджных поселков вынесены опорные геодезические пункты. Это помогает в кратчайшие сроки определить координаты межевых границ любого участка с помощью современного геодезического оборудования.

Погрешность в замкнутых тахеометрических и теодолитных ходах всегда соответствует требованиям инструкций по геодезическим работам. В некоторых случаях для сокращения сроков работ, а также при доступности сигналов со спутников GPS и ГЛОНАСС, геодезисты применяют комплект высокоточных GNSS приемников. Вся аппаратура имеет сертификаты качества, проходит ежегодную поверку.

Для Вашего понимания ситуации, после увязки погрешностей угловые межевые знаки закрепляют металлическими или деревянными штырями. Реже – дюбелями. Каждый колышек, металлическая труба или арматура обязательно окапываются. Создаются абрисы для быстрого определения их местонахождения.

При закреплении границ соблюдаются все требования Приказа Минэкономразвития №582 от 31 декабря 2009 г. Компания и заказчик составляют акт передачи межевых знаков на хранение.

Межевой план

Документ составляется для постановки земельного участка на кадастровый учет и внесения сведений  в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). В межевом плане отражаются основные характеристики участка, его площадь, сведения о соседних участках, землях общего пользования.

Межевой план – это отражение результатов полевых изысканий. Составлением и оформлением технической документации занимаются кадастровые инженеры нашей компании. Все они имеют лицензии и допуски к производству работ.

При составлении межевого плана обязательно учитывается согласие владельцев соседних участков и администрации садового товарищества, коттеджного поселка с определением границ. Это отражается их подписями в акте согласования границ ..

Сам чертеж участка составляется, как правило, в масштабах 1:500, 1:1 000. При его вычерчивании соблюдаются все правила инструкций и законодательных документов. В частности ФЗ – 221.

Порядок сотрудничества с нашей компанией

Чтобы Вам быстро и с наибольшей точностью изготовили межевой план, достаточно обратиться к нашим кадастровым инженерам. Все они являются членами СРО (саморегулируемой организации). Это подтверждено списком на сайте Росреестра. Заполняется договор с перечислением всех обязательств с обеих сторон, а также условия оплаты. Компании передаются все требуемые документы. После этого наши специалисты немедленно приступают к работе.

Итогом нашего сотрудничества является постановка земельного участка на учет в ЕГРН, передача заказчику межевого плана с печатями и подписями. На публичной кадастровой карте Вы сможете увидеть свой участок с основными характеристиками.