Услуги кадастрового инженера

Кадастровый инженер – кто он?

Это специалист, состоящий в СРО и меющий государственный  аттестат, допущенный к работам с земельными участками и объектами недвижимости. В его обязанности входит выполнение всех кадастровых работ, связанных с оформлением недвижимости.

После того, как будут выполнены работы и подготовлен пакет документов, кадастровый инженер передаёт заказчику работ материалы, необходимые для дальнейшего бращения в Росреестр и другие организации . Рассмотев документы, подготовленные Кадастровым инженером, органы Росреестра вносят сведения об объукте недвижимости в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН), после чего выдают выписку из ЕГРН, что и является подтверждением о возникновении права либо внесении изменений в сведения об объекте недвижимости.

Типы документов, которые подгатавливает кадастрвоый инженер

Межевой план — это письменно-графическое описание земельного участка, которое составлено на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости, в котором указаны сведения о его площади, расположении, форме, адресе, наличии смежных участков, а также о постройках, способных исказить границы участка;

Технический план — это документ, который составляется в отношении здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, помещения, машино-места, делается для постановки на государственный учет объектов капитального и незавершенного строительства (зданий, домов, сооружений, их частей);

Акт обследования — документ, в котором кадастровый инженер делает заключение в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости.

Перечень выполняемых работ

1. Межевой план:

1.1. Постановка на учет по постановлению
1.2. Раздел, объединение, перераспределение
1.3. Уточнение местоположения границ и площади земельного участка

2. Технический план:

2.1. Постановка на учет жилого дома по дачной амнистии
2.2. Постановка на учет объектов вспомогательного назначения (баня, хозблок и т.д.)
2.3. Учет изменений сведений о ранее учтенном объекте капитального строительства
2.4. Постановка на учет (либо учет изменений) помещения (квартиры)
2.5. Постановка на учет части здания для договора аренды

3. Схема расположения участка на кадастровом плане территории (образование, перераспределение)

4. Акт обследования объекта капитального строительства

5. Дополнительные виды работ:

5.1. Заказ выписок из ЕГРН
5.2. Горизонтальная съемка
5.3. Акт полевого обследования земельного участка
5.4. Техническое заключение на объект капитального строительства
5.5. Изменение разрешенного вида использования з.у.
5.6. Перевод из нежилого в жилой
5.7  Подача  уведомлений о строительстве
5.8. Комплексная проверка земельного участка

Кадастровые инженеры компании «Геосфера» готовы выполнить для Вас комплекс кадастровых работ любой сложности, применяя идивидуальный подход к каждому объекту, поступившему в работу.

Есть вопросы? Бесплатно проконсультируем!